Que vous ayez envie de vendre ou d'acheter un T4 dans la métropole lilloise, facilitez-vous la vie en faisant appel à nos services d'estimation en ligne. Nos experts vous donneront rapidement un prix fiable et précis, fondé sur les grandes tendances du marché et sur les dernières transactions réalisées. Car connaître le bon prix d'un T4 facilitera vos démarches et vous permettra d'effectuer la meilleure transaction. Pour obtenir une première estimation en ligne, il vous suffira de remplir un formulaire en nous donnant des critères concrets sur votre bien : sa superficie, sa distribution, sa situation géographique, son état de conservation, ses équipements et ses atouts (gardienne, système de vidéo-surveillance, ascenseur, balcon, cave, jardin, dressing, etc.). Sans cesse réactualisés, ces prix vous donneront une première idée du marché du T4 à Lille.
Afin d'obtenir un prix T4 Lille fiable très rapidement, nul besoin de vous déplacer : il vous suffit de remplir, depuis votre domicile, notre formulaire ou de contacter directement nos services au 03 20 15 20 61. Quel que soit le T4 que vous désirez vendre ou acheter, nos agents immobiliers pourront vous donner un prix sûr, fondé sur une connaissance approfondie du marché lillois, et ce, gratuitement et sans engagement de votre part.
Mesurant entre 75 m² et 145 m² environ, le T4 est l'appartement des petites familles ou des couples qui aiment vivre au large. On peut y vivre très bien avec un ou deux enfants, par exemple. Car le quatre-pièces peut se distribuer de nombreuses manières : une grande pièce à vivre ouverte et trois chambres, l'une destinée aux parents, les deux autres dévolues aux enfant ou bien un salon et une salle à manger séparés, une suite parentale et une chambre d'enfant, ou bien encore une pièce à vivre, deux chambres et un bureau pour travailler chez soi. Particulièrement recherchés, les T4 du Vieux-Lille, de l'hyper-centre ou des artères haussmanniennes sont des valeurs sûres dont les prix ne cessent d'augmenter. On aime leur situation exceptionnelle, entourés qu'ils sont de commerces et de lieux remarquables, on apprécie leur grande valeur patrimoniale, leurs matériaux de qualité. De la maison flamande à briques rouges et à pignons de moineau divisée en appartements, à l'hôtel particulier XVIIIe au bel ordonnancement classique redistribué en triplex à la lumière zénithale, de l'appartement Art Nouveau tout en volutes et vitraux au bien néo-lillois d'inspiration Art Déco, les exemples sont nombreux et les biens de grand charme. Autre valeur sûre du marché dont les prix ne faiblissent pas, l'appartement haussmannien de la rue Faidherbe à la place Vollant, en passant par l'avenue de la République ou la rue Solférino, du quartier de la gare ou du secteur de la Madeleine. Souvent doté de petits balcons ou de grands balcons filants lorsqu'on s'élève dans les étages, les immeubles en pierre de taille offrent des quatre-pièces à la distribution en étoile qui laissent entrer la lumière et profitent d'une grande hauteur sous plafond. Outre la richesse de leur décor mouluré et l'authenticité de leurs parquets massifs, on aime aussi, dans les T4 Second Empire, leur vaste entrée qui permet d'accueillir le visiteur, leur salon d'apparat ouvert sur une salle à manger à lambris, leurs deux chambres dotées souvent de dégagements et de salles d'eau, leur cuisine indépendante ornée de tomettes ou de carreaux en ciment, leurs portes vitrées, enfin, qui laissent circuler la lumière. Si vous avez à faire estimer un T4 à Vauban-Esquermes, vous trouverez également une large gamme de biens de qualité. Au sud de Vauban, quartier cossu et bourgeois, les maisons de maître aux façades richement ornées bénéficient de la proximité de nombreux parcs et jardins, parc de la Citadelle ou jardin Vauban, avec fausses ruines, ses statues et ses plans d'eau. Au nord, du côté d' Esquermes, subsistent de nombreuses fermettes en briques rouges qui peuvent constituer des quatre- pièces de grand charme transformés en loft ou en petites maisons de ville.
On recherche aussi à Fives ou à Wambrechies l'ancien patrimoine ouvrier et industriel : il offre également de beaux potentiels, des courées dotées de jardins privatifs aux anciens ateliers tout de fonte et de verre qui peuvent donner lieu à de grandes pièces séparées par des verrières. Si vous aimez les quatre-pièces contemporains aux prestations de qualité dans des résidences de standing, vous trouverez des opportunités à saisir dans les programmes neufs de Lille-Sud, les nouveaux écoquartiers des rives de la Haute-Deûle ou les secteurs dynamiques de Villeneuve-d'Ascq, du Business Pôle à la Cité scientifique, du Rond-Point des Prés à la Pilaterie. La valeur de ces biens ne cesse d'augmenter, car les résidences y sont réalisées en matériaux durables, elles s'agrémentent de baies, de balcons ou de terrasses ouvrant sur des trames vertes et bleues et bénéficient d'un environnement hautement sécurisé. Acheteurs et investisseurs apprécient, dans ces distributions contemporaines, les nombreux open spaces, les grands living-rooms et les cuisines américaines qui signent un nouvel art de vivre moins formel. Tandis que les entrées et les couloirs offrent un gain de place optimal grâce aux placards et aux dressings intégrés.
Que vous soyez vendeur ou acheteur d'un T4, ou que vous désiriez faire un investissement de qualité, nous vous proposons un service d'estimation en ligne fiable qui vous permettra d'obtenir rapidement les renseignements que vous désirez connaître sur la valeur de votre bien. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier de la métropole lilloise, vous pourrez vendre ou acheter un T4 Lille au prix le plus attractif.
