Ville d'art et d'histoire, centre d'affaires et technopole idéalement située à égale distance entre l'Angleterre, la Belgique et Paris, Lille offre un marché immobilier riche et varié, allant du studio d'étudiant du quartier Vauban à la grande maison de maître des villes résidentielles comme Marcq-en-Baroeuil, en passant par les immeubles neufs des nouveaux éco-quartiers, les bureaux high tech des centres d'affaires ou les petits commerces de charme du centre-ville. Si vous désirez connaître la valeur réelle de votre bien immobilier et suivre l'évolution du prix immobilier à Lille, découvrez notre service d'estimation en ligne : en nous donnant les renseignements indispensables, vous connaîtrez le prix de votre bien immobilier, fondé sur une connaissance « de l'intérieur » du marché lillois et sur ses tendances les plus récentes.
Pour bénéficier de notre service en ligne, quelques clics vous suffiront pour remplir notre formulaire. Si vous préférez joindre nos services directement, vous pourrez également nous appeler au 03 20 15 20 61. Vous recevrez alors une estimation gratuite, précise et fiable qui vous permettra de concrétiser au mieux vos différents projets. Du commerce à la maison, du studio à l'immeuble, il vous suffira de nous renseigner sur la superficie de votre bien, sa situation géographique, son accessibilité aux moyens de transport, sa proximité avec les commerces et écoles, ses caractéristiques principales (neuf ou ancien), ses atouts et ses plus : ascenseur, balcon, cave, dressing, placards, cellier et parking pour un appartement, système de sécurité, possibilité de stockage et qualité des équipements pour un commerce ou un bureau.
Pour les appartements, la gamme des biens immobiliers est riche et de qualité. Situés dans le Vieux-Lille, les studios à poutres apparentes du centre historique ou les T1 en mezzanine donnant sur des monuments remarquables sont très recherchés et ne cessent de prendre de la valeur et de jouer sur le prix de l'immobilier sur Lille. Les jeunes couples, quant à eux, ou les familles avec un enfant, aiment jeter leur dévolu sur les T3 anciens ou contemporains des quartiers ouvriers réhabilités comme Fives, Esquermes ou Wazemmes, ou élire un programme neuf dans les éco-quartiers du Romarin, du Green Village ou du Rond-Point-des- Prés, afin de vivre dans des matériaux durables et de profiter, sur les rives de la Deûle, d'une trame verte et bleue. Appartements familiaux par excellence, les grands T4 et T5 haussmanniens sont des valeurs sûres de la rue Faidherbe, de la place Simon Vollant ou du boulevard de la Liberté. Ils séduisent familles et investisseurs pour la richesse ornementale de leurs façades en pierre de taille, l'exubérance de leurs moulures, le marbre de leurs cheminées, les chevrons de leurs parquets et le colorisme de leurs vitraux d'origine. Les programmes neufs des T5 contemporains présentent également une grande valeur ajoutée. On aime leurs matériaux durables, leurs jardins paysagers, leurs balcons et leurs loggias, leurs terrasses plein ciel, leur sécurisation haut de gamme et leur proximité avec de nombreux lieux de loisir et de promenade. Quant aux maisons, leur marché est particulièrement dynamique, car la région de Lille est connue pour ses maisons de caractère et ses villas de prestige. Les amateurs de vieilles pierres recherchent les maisons flamandes à pignons du Vieux-Lille, les belles bâtisses en pierre de taille des grandes artères, les villas Art Déco du quartier Vauban ou les maisons néo-lilloises édifiées autour de l'Université catholique. À Bondues, Croix, Marcq-en-Baroeuil ou Villeneuve d'Ascq, de nombreux biens de prestige se trouvent aussi sur le Grand Boulevard Lille-Roubaix-Tourcoing, véritables petits châteaux dotés de tourelles, de baies et de belvédères : ils offrent le plus souvent des intérieurs anciens préservés et de vastes parcs qui ajoutent encore à leur valeur. Les amateurs de style industriel, enfin, trouveront à Esquermes, Fives ou Wazemmes de petites maisons ouvrières offrant un fort potentiel et d'agréables jardins privatifs. Quant aux pavillons des coquartiers, ils charment une clientèle de plus en plus large par leur luminosité, leur ouverture sur l'extérieur, leurs matériaux écologiques et la fonctionnalité de leurs équipements.
Si vous êtes un investisseur et que vous cherchiez à vendre ou à acheter un immeuble et connaitre le prix immobilier à Lille de ce dernier, vous trouverez à Lille une large gamme de biens immobiliers. Les immeubles du centre historique sont toujours très prisés, car ils bénéficient d'un cadre d'exception et sont proches de toutes les commodités. Leur valeur patrimoniale, enfin, ne cesse de croître, immeubles à pas de moineau du XVIIe siècle, hôtels particuliers d'un classicisme tout louis-quatorzien, ensembles haussmanniens en brique et pierre avec distribution traversante, balcons filants, chambres de bonne et caves. Réhabilités, les bâtiments industriels sont également attractifs, car ils peuvent se transformer en lofts d'habitation comme en bureaux high tech. À Fives, Wazemmes, Wambrechies ou Loos, les anciens ateliers à verrières offrent, eux aussi, de nombreuses possibilités d'aménagement et sont très recherchés pour leur luminosité et leur grande hauteur sous plafond. En pleine expansion, les nouveaux écoquartiers d'Euratechnologies, du Green Village ou du Business Pôle ne cessent de prendre de la valeur, programmes neufs et immeubles contemporains au sein d'ensembles paysagers donnant sur les rives de la Haute Deûle. Ville universitaire et touristique, centre d'affaires international, technopôle réputée et haut lieu de l'innovation et de la création de start-up, Lille offre également un parc immobilier d'entreprise haut de gamme. Avec sa Grand'Place, son haut beffroi, son hôtel de ville à la façade colorée, ses hôtels particuliers au bel ordonnancement régulier et ses ensembles haussmanniens brique et pierre, le centre offre des cadres privilégiés pour les cabinets de médecine, les offices notariaux, les agences de communication ou les show-room de luxe. Les villas de maître Art Nouveau ou les immeubles contemporains de standing de Bondues, Croix, Marcq-en Baroeuil ou Villeneuve-d'Ascq sont aussi des vitrines de prestige pour les professions libérales et les marques à forte valeur ajoutée. Entouré par les hautes constructions de verre et de métal dues à Jean Nouvel, Christian de Portzamparc ou Rem Koolhaas, Euralille reste un quartier d'affaires vivant et un pôle d'innovation qui attire chaque année de nouvelles entreprises. Sa proximité avec les deux gares TGV, ses équipements technologiques de pointe et ses architectures lumineuses et ouvertes en font le lieu idéal pour les jeunes entreprises et les nouvelles start-up. Grâce à des programmes de réhabilitation ambitieux et à une démarche écoresponsable, l'Est et le Sud de Lille offrent à présent de nombreux locaux d'entreprise de qualité qui améliorent les conditions de vie au travail. Les bureaux en open space y sont le plus souvent dotés de jardins privatifs ou de murs végétalisés, tandis que des matériaux respectueux de l'environnement et des équipements ergonomiques ajoutent à leur confort. Le choix est pareillement large pour les commerces de la métropole lilloise, que vous désiriez vendre ou acquérir une boutique de charme dans une rue piétonne du Vieux-Lille ou recevoir une estimation pour une vitrine de luxe sur l'un des grands boulevards de la ville. Très fréquentés, le centre et les grandes artères sont aussi des hauts-lieux de la gastronomie du Nord, où se côtoient brasseries à l'ancienne ou estaminets typiques de la région. Quant aux quartiers estudiantins de la Catho ou de Vauban, ils conviennent aux cyber-cafés ou aux bars branchés, tandis que les anciens quartiers ouvriers comme Fives, Wambrechies ou Wazemmes offrent de belles opportunités pour ceux qui veulent transformer en restaurants ou en boutiques de caractère usines, entrepôts, filatures ou manufactures du siècle passé. Les professions libérales pourront, quant à elles, connaître le prix de leurs agences, bureaux, cabinets ou pas-de-porte. Quant aux locaux commerciaux situés dans les centres d'affaires d'Euralille, d'Eurotechnologies ou du Business Pôle, ils présentent des prestations de qualité, climatisation respectueuse de l'environnement et de la santé, contrôles d'accès, ascenseurs et salles de réunion. Sur le marché immobilier à Lille, enfin, les grandes surfaces, particulièrement nombreuses dans les anciens faubourgs lillois, présentent de nombreuses options d'usage et d'aménagement : elles permettent les activités logistiques à grande échelle, le stockage, les bureaux de représentation ou les show-rooms de présentation. Le marché immobilier lillois compte aussi un vaste choix de surfaces destinées aux supermarchés et qui abritent des parkings, des équipements frigorifiques et des présentoirs, des lieux d'accueil et des entrepôts, ainsi que des systèmes d'alarme et des caméras de vidéosurveillance performants.
Que vous désiriez connaître le prix d'un appartement ancien de l'hypercentre, la valeur d'une maison de famille à Lambersart ou le prix d'une brasserie à rénover dans un nouvel éco-quartier, faites appel à notre service d'estimation en ligne, afin de mettre toutes les chances de votre côté : les évaluations en temps réel de nos meilleurs experts vous permettront de connaître et d'anticiper les tendances profondes du marché lillois et de vendre ou d'acheter au juste prix la meilleure offre qui se présente. Pour faire simple, si vous souhaitez connaître l'évolution du prix du marché immobilier à Lille; contactez nous !
