Capitale des Flandre et ville d'art, technopole à la pointe de la recherche, ville universitaire et centre d'affaires particulièrement dynamiques, Lille bénéficie d'un parc immobilier d'une grande richesse et offre de nombreuses opportunités pour qui désire vendre ou acheter un studio. Le studio ou le T1 constituent un achat toujours intéressant pour une location temporaire ou un investissement de longue durée. Spécialiste depuis de longues années de l'immobilier de Lille et de sa métropole, nous vous offrons la possibilité de connaître en quelques clics le prix immobilier du studio ou du T1 que vous souhaitez vendre ou acquérir.
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Il vous suffit pour cela d'entrer les caractéristiques du bien immobilier que vous désirez vendre ou acheter en renseignant les champs suivants :
- son adresse postale
- sa situation géographique
- sa superficie
Les offres sont nombreuses à Lille, et selon que vous désiriez vendre ou acheter un T1 à poutres apparentes dans le Vieux-Lille, une chambre d'étudiant dans le quartier Vauban ou un studio contemporain en mezzanine à Wazemmes, nous vous offrirons une estimation précise et fiable des prix du marché, en prenant en compte le type et l'état du bien, sa superficie, sa situation géographique et ses commodités.
Quartiers les plus recherchés de la métropole, le Vieux-Lille et Lille-Centre offrent de nombreux studios de charme. Bénéficiant souvent de poutres apparentes, ils se composent d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine US. D'autres studios ou T1 situés dans le secteur République, Solferino ou Beaux-Arts bénéficient des moulures, du parquet et de la belle hauteur sous plafond de l'architecture haussmannienne : transformés en duplex, ils sont particulièrement prisés.
Si vous recherchez des petites surfaces de standing, vous les trouverez dans les villes résidentielles de l'agglomération lilloise, Marcq-en-Baroeul, Croix, Wasquehal, Mouvaux et Villeneuve-d'Ascq. Elles bénéficient du fameux axe qui relie Lille, Roubaix et Tourcoing, de ce fameux "Grand Boulevard" qui aligne de belles maisons de maître arborées au style régionaliste. À Marcq-en-Baroeul, vous pourrez faire l'acquisition d'une chambre d'étudiant sous les combles d'une villa arborée à proximité de la rue des Châteaux ou choisir un T1 situé dans un programme neuf plus abordable dans le quartier du Quesnes. Avec ses nombreux parcs et jardins et la proximité de lycées privés et d'écoles supérieures de prestige, Vauban est un quartier particulièrement recherché pour sa rentabilité locative. Coeur du quartier étudiant, la rue Colbert présente de nombreux studios contemporains à prix attractifs. À Esquermes et Cormontaigne, anciens quartiers industriels, on trouve à prix abordable des T1 dans de petites maisons en briques rouges typiques de la région ou des studios situés dans des résidences contemporaines bien reliées au centre-ville. Faubourg ouvrier situé à l'est de Lille, Fives est devenu un quartier résidentiel où la vie culturelle et associative est particulièrement florissante. Un grand T1 non loin de la place Degeyter sera un bon investissement pour un jeune couple sans enfants. Wazemmes est également un ancien quartier populaire en pleine expansion qui séduit par ses courées avec jardins, la vie de village qu'il peut offrir, ses lieux de spectacle et ses bars branchés. La valeur d'un studio ou T1 à la Madeleine profite également du plan ambitieux de réhabilitation des anciens quartiers ouvriers engagé sur le long terme et des programmes neufs de standing construits à la Nouvelle Madeleine ou dans le quartier du Romarin. De 2001 à 2017, la valeur des biens immobiliers à La Madeleine a triplé. Recherchés pour leur proximité avec toutes les commodités ? Le Parc de Nature et de Loisirs et le CHR, les studios ou T1 situés à Loos dans des résidences contemporaines avec balcon et/ou parking montrent des prix abordables et représentent une belle opportunité.
Pour Lille et la métropole lilloise, voici quelques prix moyens au m² donnés à titre indicatif :
| Secteur | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Bois Blanc | 1 982 € | 2 189 € | 2 086 € |
| Faubourg de Béthune | 1 492 € | 2 198 € | 1 845 € |
| Moulins | 1 932 € | 2 997 € | 2 465 € |
| St Maurice | 2 288 € | 3 196 € | 2 742 € |
| Lille Fives | 1 985 € | 2 187 € | 2 086 € |
| Euralille | 2 990 € | 3 469 € | 3 230 € |
| Vieux-Lille | 2 995 € | 4 527 € | 3 761 € |
| Lille Centre | 2 994 € | 4 204 € | 3 599 € |
| Vauban-Esquermes | 2 487 € | 3 501 € | 2 994 € |
| Wazemmes | 1 996 € | 2 996 € | 2 496 € |
| La Madeleine | 1 999 € | 3 191 € | 2 595 € |
| Marcq-en-Baroeul | 1 984 € | 2 494 € | 2 239 € |
| Wasquehal | 1 498 € | 1 799 € | 1 649 € |
| Loos | 1 418 € | 1 802 € | 1 610 € |
L'estimation studio T1 Lille que nous vous proposons se fonde sur une connaissance approfondie et sans cesse actualisée du marché. Cette estimation de confiance passe par l'analyse de différentes données concrètes du studio et de sa situation géographique. Afin de vous donner une estimation studio T1 Lille précise, établie en fonction des prix les plus récents du marché, nous prenons en compte de nombreux critères : type de bien, situation géographique, surface, nombre de pièces, état du bien, caractéristiques (ancien ou neuf, haussmannien ou Art Déco), commodités (ascenseur, cave, balcon), etc. Offrez-vous une évaluation précise et pertinente qui vous permettra d'estimer rapidement en ligne la valeur du prix du studio que vous souhaitez vendre ou acquérir pour un usage personnel, une location temporaire ou un investissement de longue durée.
